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地方動(dòng)態(tài) | 東莞市《關(guān)于明確我市裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見(jiàn)稿）》征求意見(jiàn)的通知

廣東裝配式建筑分會(huì)     2020-08-16     3840

來(lái)源 | 東莞市人民政府

關(guān)于公開(kāi)征求《關(guān)于明確我市裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)《東莞市人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（東府辦〔2017〕103號(hào)），推動(dòng)全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，經(jīng)充分調(diào)研省內(nèi)外其他城市發(fā)展裝配式建筑的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合前期我市裝配式建筑實(shí)施情況，我局編制了《關(guān)于明確我市裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見(jiàn)稿）》?，F(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，歡迎社會(huì)各界和廣大市民踴躍提出寶貴意見(jiàn)建議。如有意見(jiàn)建議請(qǐng)于2020年8月13日前以信函、電子郵件方式向我局反饋，逾期未反饋視為無(wú)意見(jiàn)。反饋方式如下：

　　一、信函地址：東城區(qū)莞龍大道下橋段79號(hào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局墻改辦，郵政編碼：523112；

　　二、電子郵箱：dgjzjn@163.com
　　附件：關(guān)于明確我市裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知（征求意見(jiàn)稿）.docx

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2020年8月5日

　?。?lián)系人：墻改辦鄭陽(yáng)焱，聯(lián)系電話(huà)：0769-22782354。）

附件

關(guān)于明確我市裝配式建筑實(shí)施范圍和相關(guān)工作要求的通知

（征求意見(jiàn)稿）

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)《東莞市人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（東府辦〔2017〕103號(hào)），推動(dòng)全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，結(jié)合前期我市裝配式建筑實(shí)施情況，現(xiàn)將裝配式建筑實(shí)施范圍及有關(guān)工作要求通知如下：
一、2020年末以前，在土地招拍掛公開(kāi)出讓和城市更新的地塊項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的，財(cái)政投資民用建筑項(xiàng)目超過(guò)1萬(wàn)平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。2021年起，在土地招拍掛公開(kāi)出讓和城市更新的地塊項(xiàng)目計(jì)容建筑面積超過(guò)5萬(wàn)平方米的，財(cái)政投資民用建筑項(xiàng)目超過(guò)5000平方米的，應(yīng)實(shí)施裝配式建筑。市自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)在出讓和劃撥的地塊項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、劃撥?chē)?guó)有建設(shè)用地的選址意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)資料中備注實(shí)施裝配式建筑的要求。財(cái)政投資項(xiàng)目是指依法必須招標(biāo)的使用財(cái)政資金的項(xiàng)目。
二、建設(shè)單位應(yīng)遵照項(xiàng)目地塊用地規(guī)劃條件、出讓合同、選址意見(jiàn)書(shū)等文件按我市裝配式建筑評(píng)價(jià)要求開(kāi)展項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)并組織實(shí)施。項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)注重模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化研究，選擇適合實(shí)施裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系，保證裝配式建筑的可實(shí)施性。
三、項(xiàng)目中以下新建建筑，可自行選擇合適的裝配式建筑技術(shù)，不做裝配式建筑項(xiàng)目評(píng)價(jià)要求。
（一）建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)筑物、垃圾房、配套設(shè)備用房、門(mén)衛(wèi)房、幼兒園，單體建筑4層以下的裙樓，可不實(shí)施裝配式建筑。
（二）居住建筑類(lèi)項(xiàng)目中，地上建筑面積不超過(guò)5000平方米的售樓處、會(huì)所（活動(dòng)中心）、商鋪等獨(dú)立配套建筑，可不實(shí)施裝配式建筑。
（三）工業(yè)建筑類(lèi)項(xiàng)目中，地上建筑面積不超過(guò)5000平方米的配套生活用房、配套研發(fā)樓等獨(dú)立非生產(chǎn)用房，可不實(shí)施裝配式建筑。
（四）公共建筑類(lèi)項(xiàng)目中，除住院部、宿舍樓之外的醫(yī)療衛(wèi)生類(lèi)建筑，除辦公樓、宿舍樓之外的教育類(lèi)建筑，可不實(shí)施裝配式建筑。
（五）其他交通場(chǎng)站、市政、園林、文物、宗教、涉及國(guó)家安全和保密等特殊類(lèi)民用建筑，可不實(shí)施裝配式建筑。
四、因法律法規(guī)、政策要求、客觀條件限制等原因造成項(xiàng)目需建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的建筑單體，確因技術(shù)條件受限，無(wú)法滿(mǎn)足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評(píng)價(jià)要求的，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)之后準(zhǔn)備相關(guān)論證資料向市住建局提出申請(qǐng)，由市墻材革新與建筑節(jié)能辦公室組織專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)論證，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評(píng)價(jià)要求。
五、住房建設(shè)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑設(shè)計(jì)階段指標(biāo)落實(shí)情況及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況的監(jiān)督和抽查，從嚴(yán)查處有關(guān)違規(guī)行為。
六、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。在實(shí)施之日前未通過(guò)裝配式建筑評(píng)價(jià)的項(xiàng)目應(yīng)依據(jù)本通知相關(guān)要求實(shí)施。相關(guān)內(nèi)容如與其他文件有沖突，以本通知為準(zhǔn)。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局       東莞市自然資源局
2020年X月X日


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