廣東裝配式建筑分會(huì) 2020-07-30 2821
據(jù)統(tǒng)計(jì),截至5月19日,全國(guó)31個(gè)省份中,已有23地公開(kāi)了2020年老舊小區(qū)改造的具體目標(biāo),其中19地公開(kāi)了2020年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目個(gè)數(shù),共計(jì)23057個(gè);14地公開(kāi)了2020年老舊小區(qū)改造涉及戶數(shù),共計(jì)427.6萬(wàn)戶。疫情原因今年房住不炒,房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)有松動(dòng)的可能,那么老舊小區(qū)改造將成為一個(gè)突破口。
除了加裝電梯、完善水電路氣等配套設(shè)施,大部分超高齡小區(qū)還面臨著裝修陳舊、內(nèi)部布局雜亂的傳統(tǒng)裝修問(wèn)題。但灰霧繚繞、叮叮咚咚的裝修,少則兩三個(gè)月,多則半年以上,給原住戶帶來(lái)了不小的生活困難,也成為絕大部分舊屋改造的最大障礙。
所謂裝配式裝修,是相對(duì)于傳統(tǒng)裝修的濕法工藝而言的。
打個(gè)比喻,傳統(tǒng)裝修就好像捏橡皮泥,可以比較隨意也可以很具創(chuàng)意。而裝配式裝修則是樂(lè)高積木,只要按部就班就能搭起一套結(jié)實(shí)漂亮的房子。
因而,大多數(shù)人也管裝配式裝修叫做“干法施工”,裝修施工時(shí),不再需要水、水泥、涂料、油漆等傳統(tǒng)材料,而是將所有組件(地板、墻板、天花板等等)提前在工廠預(yù)制生產(chǎn),最后運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝鑲嵌。
△ 裝配式裝修技術(shù)體系
開(kāi)裝的“裝配式內(nèi)裝技術(shù)體系”,實(shí)現(xiàn)了以全干法裝修消除現(xiàn)場(chǎng)濕法作業(yè),且全部工期達(dá)到比傳統(tǒng)要節(jié)省一半以上的極致速度。
裝配式施工推崇的是標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè),工業(yè)化生產(chǎn),集成化安裝,形成工廠與現(xiàn)場(chǎng)無(wú)縫銜接;工廠化生產(chǎn)的部品部件,現(xiàn)場(chǎng)以組裝為主,節(jié)省時(shí)間,工期可縮短50%。大幅度減少了靠手藝吃飯的“游擊隊(duì)”,勞務(wù)成本可降低30%,綜合成本可降低15%。
同時(shí),采用裝配式裝修,現(xiàn)場(chǎng)無(wú)濕作業(yè)、無(wú)噪聲、無(wú)垃圾、無(wú)污染,裝修完畢即可入住,實(shí)現(xiàn)了建筑內(nèi)裝環(huán)節(jié)的節(jié)能環(huán)保;選材無(wú)醛環(huán)保、A級(jí)防火、防潮、保溫等優(yōu)點(diǎn),從源頭上去除了甲醛、苯、DMF等有害物質(zhì),可實(shí)現(xiàn)即裝即住。
此外,裝配式裝修的原材料金屬基、水泥基均可回收再利用,后期維護(hù)更新時(shí)也便于拆卸重組,更符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
△裝配式裝修在整體流程上有深度變革
1、在人工、工期上都有很大的節(jié)約,極大地符合當(dāng)下建筑工期高周轉(zhuǎn)的需求。
2、從技術(shù)和材料上來(lái)看,裝配式裝修在安裝過(guò)程中更環(huán)保、更有品質(zhì)。
3、短工期+高品質(zhì)的商業(yè)模式,可以使訂單規(guī)模在同樣的時(shí)間里提高到原來(lái)的若干倍,從而進(jìn)一步強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)資源整合優(yōu)勢(shì)。
技術(shù)的變革+流程的變化,讓裝配式裝修形成了對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的顛覆。
綜上來(lái)看,由于裝配式裝修的諸多好處,目前已經(jīng)得到了各省市政府的大力支持。
△各省市針對(duì)全裝修出臺(tái)大量支持政策
開(kāi)裝在舊房改造市場(chǎng)領(lǐng)域方面,通過(guò)系統(tǒng)的裝配式產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)切入,以自有產(chǎn)能為核心,產(chǎn)品研發(fā)為迭代不斷推陳出新,滿足舊房改造的核心需求,為市場(chǎng)提供安全、健康、靈活的空間提升產(chǎn)品。
在工程實(shí)踐領(lǐng)域,開(kāi)裝也有著眾多案例,無(wú)論是何種應(yīng)用場(chǎng)景,開(kāi)裝均有成熟的解決方案可提供。
開(kāi)裝2018年被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè),并獲得ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證;是國(guó)家首批「裝配式裝修工程規(guī)范」的參編單位,并作為裝配式墻面和地面系統(tǒng)的主要標(biāo)準(zhǔn)制定者;擁有裝修裝飾施工專業(yè)資質(zhì)。
▲高新技術(shù)企業(yè)
2015 年科技50創(chuàng)業(yè)大賽優(yōu)勝獎(jiǎng)
2017 年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽優(yōu)勝獎(jiǎng)
2017 嘉定新城最佳創(chuàng)新獎(jiǎng)
2017 上海青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽
2018 受聘自媒體高端智庫(kù)專家
2019 最佳酒店商業(yè)空間工程裝飾品牌獎(jiǎng)
2019 中國(guó)裝配式內(nèi)裝科技創(chuàng)新品牌獎(jiǎng)
2019 主編及參編多項(xiàng)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集
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