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項目信息丨廣州市首批共有產(chǎn)權房試點項目迎來封頂
廣東裝配式建筑分會 2022-02-14 2216
1月18日，鴉崗（一期）保障性住房項目施工總承包（標段二）項目正式封頂，標志著廣州市首批共有產(chǎn)權房試點項目即將投入使用。
據(jù)悉，鴉崗保障房項目總建筑面積69215平方米，裝配率達52.2%，最高層數(shù)為32層，計劃建設3棟高層住宅及商業(yè)和配套公建裙樓。項目毗鄰白云區(qū)重點規(guī)劃的白云湖數(shù)字科技城內(nèi)，該區(qū)域定位為“數(shù)字中國”實踐高地、粵港澳大灣區(qū)協(xié)同創(chuàng)新試驗區(qū)、廣佛同城數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新示范區(qū)。屆時，該保障房項目周邊環(huán)境將會有較大提升。
據(jù)項目所屬的廣州保障房建設和管理單位珠江住房租賃投資表示，項目定位為“廣州市保障性住房建筑產(chǎn)業(yè)化項目”，實施裝配式建筑，采用的預制構件為疊合樓板、裝配式鋼筋桁架樓承板、預制凸窗、預制輕質(zhì)隔墻、裝配式樓梯。較高的裝配率使得項目現(xiàn)場整潔有序，在2021年9月，項目便成功舉辦了裝配式施工技術技能提升服務活動，在次月舉辦廣州市管項目安全生產(chǎn)專項提升工作現(xiàn)場會，項目的裝配式混凝土施工技術及構件吊裝安全管控理念均受到當?shù)卣块T及媒體的高度關注與認可。
項目建設方中建四局表示，項目整體采用綠色建筑設計、海綿城市建筑設計理念與規(guī)劃設計和創(chuàng)新技術等較為前沿的建筑技術，現(xiàn)已成功立項廣東省建筑業(yè)新技術應用示范工程。此外，項目還利用BIM技術實現(xiàn)工程信息集成提高管理效率，配合爬架、鋁模、水電預埋、塔吊前期深化，規(guī)避施工風險的同時提高了施工質(zhì)量及效率。
鴉崗保障房項目預計在2023年國慶之前完成竣工交付，屆時，兩個標段加起來可為符合條件的剛需人群提供2000余套保障房，進一步緩解外來人才、家庭住房難的問題。
文、圖/廣州日報·新花城
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