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附件1：2021年第三季度廣東?。ù鬄硡^(qū)）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件市場(chǎng)價(jià)格參考信息

附件2：2021年廣東?。ù鬄硡^(qū)）第三季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格分析報(bào)告

大灣區(qū)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的供需關(guān)系近期受到多重因素的影響，包括大宗材料價(jià)格異常波動(dòng)、大型房企遭遇債務(wù)危機(jī)、能源（電力）供應(yīng)出現(xiàn)區(qū)域性短缺現(xiàn)象、新冠病毒疫情防控常態(tài)化等。這些因素在一定程度上增加了裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件供需和成本的不確定性。市場(chǎng)“惜金”情況嚴(yán)重，供需雙方的矛盾加劇，不信任感增強(qiáng)。尤其是臨近年底的回款高峰期，市場(chǎng)各方因資金短缺而引起的博弈有愈演愈烈的趨勢(shì)，市場(chǎng)價(jià)格的走高符合宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律也與這一階段的市場(chǎng)普遍心態(tài)相吻合。現(xiàn)將市場(chǎng)主要構(gòu)件價(jià)格信息分析如下：

一、裝配式建筑主要預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息分析

1、疊合樓板（含板式陽(yáng)臺(tái)）

本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢(shì)：7月環(huán)比上漲4.41%，8月環(huán)比上漲0.01%，9月環(huán)比上漲0.32%。

目前，疊合樓板仍然是大灣區(qū)市場(chǎng)使用最廣泛、用量最大的預(yù)制構(gòu)件。各廠家對(duì)此類構(gòu)件的生產(chǎn)管理較為成熟，對(duì)成本構(gòu)成比較清晰且趨同。但由于各廠商設(shè)備投產(chǎn)時(shí)間與設(shè)備折舊因素的影響，市場(chǎng)在疊合板生產(chǎn)成本方面出現(xiàn)了偏差，市場(chǎng)上的價(jià)格出現(xiàn)分歧，漲幅較大。

2、外墻板

本季度外墻板價(jià)格變化趨勢(shì)：7月環(huán)比增長(zhǎng)1.32%，8月環(huán)比增長(zhǎng)0.27%，9月環(huán)比增長(zhǎng)0.37%。

目前，大灣區(qū)對(duì)外墻板預(yù)制構(gòu)件的需求量并不大，其價(jià)格相對(duì)偏高。

3、凸窗（飄窗）

本季度凸窗的價(jià)格變化趨勢(shì):7月環(huán)比增長(zhǎng)3.25%，8月環(huán)比下降0.89%，9月環(huán)比上漲0.34%。

目前，凸窗是廣東省內(nèi)使用量?jī)H次于疊合樓板的預(yù)制構(gòu)件。此類構(gòu)件在大灣區(qū)除了深圳與珠海市場(chǎng)有所需求外，廣州、佛山等地用量少，出現(xiàn)了局部區(qū)域性的價(jià)格洼地，整體價(jià)格穩(wěn)定。

4、預(yù)制柱

本季度預(yù)制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)：7月環(huán)比增長(zhǎng)3.45%，8月環(huán)比下降0.32%，9月環(huán)比增長(zhǎng)0.4%。

目前，預(yù)制柱主筋連接方式主要為全灌漿/半灌漿套筒連接、鋼筋擠壓套筒連接等，對(duì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)加工精度的要求比較高，人工與材料費(fèi)高企，間接造成該構(gòu)件價(jià)格波動(dòng)較大，成上漲態(tài)勢(shì)。

以上對(duì)疊合樓板等四類目前市場(chǎng)上應(yīng)用較為廣泛、具有市場(chǎng)價(jià)格信息參考，它們的價(jià)格走勢(shì)基本上可以代表廣東省大灣區(qū)裝配式建筑混凝土預(yù)制構(gòu)件的整體價(jià)格趨勢(shì)。

三、下季度行情預(yù)測(cè)

當(dāng)前，國(guó)際國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化莫測(cè)，尤其是今年出現(xiàn)了所謂的“輸入性通脹”現(xiàn)象，對(duì)大宗材料價(jià)格、電力能源供應(yīng)等造成了嚴(yán)重影響。建筑行業(yè)作為高耗能、高投入的傳統(tǒng)行業(yè)，受到的沖擊預(yù)計(jì)會(huì)比較嚴(yán)重。但裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件的主要市場(chǎng)矛盾仍然是存在缺口的產(chǎn)能供應(yīng)與不穩(wěn)定的產(chǎn)品需求的矛盾。一方面整體產(chǎn)能不足，另一方面局部產(chǎn)能過(guò)剩。在這種情況下，為保障在合同收款日益困難、材料價(jià)格居高不下的環(huán)境下維持企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，精益管理、嚴(yán)控成本、微利經(jīng)營(yíng)仍然是預(yù)制構(gòu)件企業(yè)的生存之道，裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格在這種情況下雖然會(huì)隨大宗材料、能源價(jià)格上漲而有所波動(dòng)，但總體價(jià)格仍然會(huì)趨向謹(jǐn)慎自律，不會(huì)出現(xiàn)異常的大幅度波動(dòng)。

備注：