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“碳達(dá)峰”“碳中和”是今年全國兩會的熱點，根據(jù)政府工作報告，今年要做好碳達(dá)峰和碳中和工作。雙碳目標(biāo)的提出，對傳統(tǒng)建筑行業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級提出了新的要求，同時也給裝配式建筑行業(yè)帶來了更大的市場機(jī)遇。裝配式建筑能從根本上改變施工現(xiàn)場‘臟亂差’局面，不僅可以有效降低建造過程中的大氣污染和建筑垃圾，減少揚(yáng)塵和噪聲等環(huán)境污染，還可以大規(guī)模減少碳排放。隨著碳達(dá)峰與碳中和各項工作的推進(jìn)，裝配式建筑在綠色環(huán)保等方面的綜合優(yōu)勢將進(jìn)一步凸顯，行業(yè)發(fā)展也有望進(jìn)一步提速。

政策加持下，工程建筑愈發(fā)“綠色”。2013年以來，國務(wù)院及相關(guān)部委就開始密集出臺關(guān)于推廣裝配式建筑的政策文件，各省市也積極細(xì)化和完善政策措施，各種扶持政策及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都陸續(xù)出臺，北京、上海、廣東、江蘇、浙江省、河北、湖北省、湖南、四川、山東、福建、安徽、甘肅等多省都公布了補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)展目標(biāo)。“十三五”規(guī)劃中更是直接對裝配式建筑提出量化目標(biāo)，要求到2020年全國裝配式建筑滲透率達(dá)15%，2025年占比提升至30%。2021年政府工作報告中，裝配式建筑繼續(xù)成為兩會關(guān)鍵詞，尤其是“碳達(dá)峰”“碳中和”政策疊加市場內(nèi)生動力，裝配式建筑行業(yè)發(fā)展換擋加速將毫無懸念。

對比發(fā)達(dá)國家，我國裝配式建筑滲透率依然較低。發(fā)達(dá)國家建筑現(xiàn)代化推進(jìn)較為成熟，裝配式建筑滲透率較高，代表國家如美國、日本、法國、新加坡等它們早在2017年裝配式建筑滲透率就達(dá)到或超過70%，2018年日本裝配式建筑滲透率更是高達(dá)90%；而對比之下，我國2017年滲透率僅8.4%，2018年也只是提升至9%，滲透率增速較慢。雖然近年滲透率已大幅改善，2019年甚至提升至18.4%，提前完成2020年設(shè)定（15%）的目標(biāo)，2020年滲透率也繼續(xù)增至20.5%。但與發(fā)達(dá)國家70%-90%的滲透率相比，我國目前的裝配式滲透率還有較大提升空間。

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈上游主要是原材料生產(chǎn)（水泥、鋼鐵、木材等）和設(shè)備供應(yīng)（構(gòu)件生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等）。中游是裝配式建筑，是整個產(chǎn)業(yè)鏈核心，可以細(xì)分為為建筑設(shè)計、產(chǎn)品研發(fā)、構(gòu)件加工、建筑施工、裝飾裝修以及運(yùn)營管理等等。而下游是項目開發(fā)和物業(yè)管理，前者主要是開發(fā)不同種類的建筑項目，例如工業(yè)建筑、住宅、酒店、辦公樓、道路以及橋梁建設(shè)等。下游角度一般都是頭部地產(chǎn)企業(yè)承包。

建筑設(shè)計：建筑設(shè)計處于裝配式建筑的上游，目前國內(nèi)發(fā)展具有設(shè)計難點多、技術(shù)門檻高、行業(yè)面臨顛覆性洗牌、先發(fā)企業(yè)具優(yōu)勢的特點。

構(gòu)件加工：構(gòu)件加工涉及原材料設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備和模具等。原材料設(shè)備例如套筒灌漿料、套筒、一體式門窗以及外墻保溫材料等。

建筑施工：建筑施工流程需要專用設(shè)備，而且對施工技術(shù)要求較高，尤其是鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，出于防漏水角度，對構(gòu)件拼接安裝要求較高。

裝飾裝修：裝配化裝修處于裝配式建筑建造過程的“末端”，相較于預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、主體結(jié)構(gòu)施工等環(huán)節(jié)，裝配化裝修受到市場重視和關(guān)注的時間并不長。但在眾多利好條件的加持下，目前裝配化裝修已在長租公寓、保障房、快捷酒店、辦公樓等領(lǐng)域得到大量運(yùn)用，并不斷向中高端住宅領(lǐng)域擴(kuò)張。

管理運(yùn)營：管理運(yùn)營涉及工程驗收和工程檢測，工程檢測同樣技術(shù)要求極高，需要紅外線檢測、超聲波檢測等等，目前主要是實驗室檢測和第三方檢測。

裝配式建筑是建筑業(yè)內(nèi)一場勢在必行的革命，近年市場內(nèi)生動力不斷增強(qiáng)。現(xiàn)在疊加碳達(dá)峰和碳中和大背景的政策加持，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)換擋加速，將步入高速發(fā)展階段，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，預(yù)計到2025年市場規(guī)模有望突破2萬億元。