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2020開年,廣州“三板斧”推動(dòng)裝配式建筑

廣東裝配式建筑分會(huì)     2020-03-13     3595

01

檢查


開展第一批裝配式建筑實(shí)施情況檢查

      
2020年伊始,由廣州市住建局牽頭,市節(jié)能墻革辦具體組織,開展全市第一批裝配式建筑實(shí)施情況檢查。本次檢查主要針對(duì)招拍掛要求實(shí)施裝配式建筑并已辦理施工手續(xù)的31個(gè)地塊項(xiàng)目,檢查共出動(dòng)執(zhí)法人員60多人次,組織專家24人次,分8個(gè)檢查組分別赴增城、白云、南沙、黃埔和番禺等區(qū)住建局開展檢查。

本次檢查重點(diǎn)對(duì)土地出讓項(xiàng)目裝配式建筑面積比例達(dá)標(biāo)情況、施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配式建筑設(shè)計(jì)情況以及施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)裝配率等內(nèi)容的審查情況進(jìn)行檢查,現(xiàn)場(chǎng)就檢查發(fā)現(xiàn)的問題告知責(zé)任主體負(fù)責(zé)人,并督促區(qū)住建部門落實(shí)整改。

通過本次檢查掌握了我市裝配式建筑工程實(shí)施的總體現(xiàn)狀,提高了責(zé)任主體及各監(jiān)管部門對(duì)裝配式建筑的重視程度,為下一步推動(dòng)裝配式建筑有序、規(guī)范發(fā)展奠定了基礎(chǔ),達(dá)到了預(yù)期的目的和效果。


02

評(píng)價(jià)


廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作的通知

     
各區(qū)( 含廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)) 住建局、 各有關(guān)單位:

根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》( 穗府辦規(guī)〔2017〕14 號(hào)), 為優(yōu)化我市裝配式建筑設(shè)計(jì)階段的管理,提升裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量,我局定于2020年4月1日起開展裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)工作?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、 本通知所稱的裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià), 是指為鼓勵(lì)裝配式建筑的實(shí)施和推廣,組織專家依照國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)資料進(jìn)行評(píng)審,并出具評(píng)價(jià)意見的工作。

二、 根據(jù)廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T15-163-2019)的規(guī)定,裝配式建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià),請(qǐng)裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段組織申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。

三、 各區(qū)( 含廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)) 住建局要督促建設(shè)單位及時(shí)申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià),并加強(qiáng)裝配式建筑項(xiàng)目落實(shí)預(yù)評(píng)價(jià)意見的監(jiān)督檢查;對(duì)轄區(qū)內(nèi)已開工裝配式建筑項(xiàng)目,盡快組織建設(shè)單位申報(bào)裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)。

四、 裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)不收費(fèi),具體工作由廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室組織實(shí)施,并負(fù)責(zé)日常管理工作, 具體工作指南由廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室另行發(fā)布。

特此通知。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年3月4日


03

設(shè)計(jì)


廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝配式建筑實(shí)施要求的通知

                

各區(qū)人民政府、廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì),各建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu),各有關(guān)單位:

為了貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2016〕71號(hào))、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》(粵府辦﹝2017﹞28號(hào))和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施意見》(穗府辦規(guī)〔2017〕14號(hào),以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》),加快裝配式建筑發(fā)展,促進(jìn)裝配式建筑落地實(shí)施,現(xiàn)將設(shè)計(jì)階段落實(shí)發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求通知如下:

一、《實(shí)施意見》發(fā)布以來新立項(xiàng)的政府投資大中型項(xiàng)目應(yīng)全面實(shí)施裝配式建筑。招拍掛出讓條件要求實(shí)施裝配式建筑的建造方式的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按合同要求實(shí)施裝配式建筑。其中土地出讓公告注明“受讓人須采用裝配式建筑的建造方式”但未明確裝配式建筑面積比例要求的,受讓人應(yīng)全部采用裝配式建筑的建造方式,采用裝配式建筑的建造方式的建筑工程應(yīng)符合國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。
二、建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照國家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)工作要求委托裝配式建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)合同中明確裝配式建筑設(shè)計(jì)的具體要求,并給予合理的設(shè)計(jì)周期建設(shè)單位不得擅自要求設(shè)計(jì)單位降低裝配式建筑的比例和技術(shù)要求。
三、設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求,開展裝配式建筑設(shè)計(jì)工作,編制裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇。設(shè)計(jì)單位不得擅自變更經(jīng)審查合格的裝配式建筑設(shè)計(jì)文件,確需變更的,變更后不得降低裝配式建筑實(shí)施標(biāo)準(zhǔn),并應(yīng)按照規(guī)定程序送施工圖審查機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行審查。

四、施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)把施工圖審查質(zhì)量關(guān),對(duì)需實(shí)施裝配式建筑的工程項(xiàng)目,施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照國家《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查要點(diǎn)》等國家或省現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件中裝配式建筑的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行審查,核實(shí)項(xiàng)目裝配率計(jì)算及落實(shí)預(yù)評(píng)價(jià)專家審查意見情況。
對(duì)達(dá)不到裝配式建筑設(shè)計(jì)深度、或其裝配率計(jì)算、裝配式建筑預(yù)評(píng)價(jià)不符合裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,不得出具施工圖審查合格書。
五、各裝配式建筑工程項(xiàng)目的參建單位要進(jìn)一步提高對(duì)實(shí)施裝配式建筑的重視程度,努力提高裝配式建筑質(zhì)量,并落實(shí)以下工作要求:

1.在方案設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位按照國家或省現(xiàn)行的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以及國家、省、市現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì),應(yīng)當(dāng)從該階段起搭建建筑信息模型。方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和裝配率等內(nèi)容進(jìn)行說明。

2.在初步設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織編制裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計(jì)算書(附件 2)。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)完成專項(xiàng)審查。

3.在施工圖設(shè)計(jì)階段,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織編制裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案(附件 3)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)將裝配式建筑內(nèi)容落實(shí)到各專業(yè)設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)圖紙中。設(shè)計(jì)圖紙需用不同圖例注明預(yù)制構(gòu)件的種類,標(biāo)示預(yù)制構(gòu)件的位置,列明所用預(yù)制構(gòu)件的清單表等。

4.施工圖設(shè)計(jì)完成后,建設(shè)單位委托施工圖審查機(jī)構(gòu)審查時(shí),應(yīng)當(dāng)明確將裝配率作為審查內(nèi)容,確保審查資料與預(yù)評(píng)價(jià)資料的一致性。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照本通知第四條的要求對(duì)裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審查,經(jīng)審查合格的,才能出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書,并在施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書和審查報(bào)告中注明“本工程施工圖設(shè)計(jì)文件符合國家或廣東省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求”的字樣。
六、市區(qū)住建部門應(yīng)加強(qiáng)裝配式建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督檢查,對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時(shí)督促建設(shè)、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行整改,確保裝配式建筑實(shí)施要求有效貫徹落實(shí)。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)未嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和審圖機(jī)構(gòu)等予以通報(bào)批評(píng),并依據(jù)《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市建筑市場(chǎng)信用管理辦法的通知》(穗建規(guī)字〔2019〕16號(hào))作進(jìn)一步處理。

附件:1.廣州市裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇
   2.廣州市裝配式建筑項(xiàng)目裝配率計(jì)算書

   3.廣州市裝配式建筑項(xiàng)目實(shí)施方案


廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年3月5日


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