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收房就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，這種新模式將在佛山落地推廣。

4月28日，萬科佛山舉辦產(chǎn)證辦理提效啟動(dòng)會(huì)表示，金域西江項(xiàng)目超200戶新房已辦理好產(chǎn)權(quán)證，將在5月份集體交付日，把新房鑰匙和“紅本”同時(shí)交到業(yè)主手中。啟動(dòng)會(huì)上，萬科向到場(chǎng)的業(yè)主代表，展示了部分已辦好的產(chǎn)權(quán)證。

“未來將推動(dòng)更多房地產(chǎn)項(xiàng)目試點(diǎn)‘交房即交證’，5月將發(fā)布相關(guān)方案征求意見，視意見反饋情況，力爭(zhēng)6月在全市鋪開?！狈鹕绞凶匀毁Y源局確權(quán)登記科副科長(zhǎng)李晶表示。

啟動(dòng)會(huì)上，萬科向到場(chǎng)的業(yè)主代表，展示了部分已辦好的產(chǎn)權(quán)證。

“交房即交證”，指購(gòu)房人無論購(gòu)買期房還是現(xiàn)房，不管按揭還是全款付清，僅需結(jié)清稅款、備齊資料，就可在收房拿鑰匙后同時(shí)拿到《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。此舉有利于解決落戶、子女上學(xué)、銀行貸款等問題，保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。

這標(biāo)志著佛山不動(dòng)產(chǎn)登記工作邁入快車道。要實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，需多個(gè)政府部門、銀行和房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)同發(fā)力，讓規(guī)劃、土地、人防、建設(shè)竣工、房產(chǎn)測(cè)繪與不動(dòng)產(chǎn)首次登記、商品房轉(zhuǎn)移登記等無縫銜接。“過去購(gòu)房人在收房后要一段時(shí)間才能拿到產(chǎn)權(quán)證，我們正配合政府及開發(fā)商，設(shè)置專人跟進(jìn)辦理流程，提升金融服務(wù)效率?！敝袊?guó)銀行佛山分行零售業(yè)務(wù)總經(jīng)理莊一安說。

啟動(dòng)會(huì)上，佛山市自然資源局確權(quán)登記科副科長(zhǎng)李晶表示，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證涉及多部門以及政企間的聯(lián)動(dòng)，以往流程耗時(shí)較長(zhǎng)，該局進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程再造,并不斷優(yōu)化。經(jīng)過改革，將不動(dòng)產(chǎn)登記前置到聯(lián)合測(cè)繪環(huán)節(jié)，一套測(cè)繪圖紙作業(yè)有效避免了過程中風(fēng)險(xiǎn)，這是最有效的改造行動(dòng)之一，讓事項(xiàng)辦理由“串聯(lián)”變成“并聯(lián)”。

萬科佛山去年率先試水新模式?！案呙鞯慕鹩蛭鹘?xiàng)目已實(shí)現(xiàn)較大突破。在交付前將5棟樓的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，我們計(jì)劃今年5月份交付日正式將產(chǎn)權(quán)證交付到業(yè)主手中?！比f科南方區(qū)域事業(yè)集團(tuán)執(zhí)行合作人、佛山公司總經(jīng)理黃運(yùn)林介紹，佛山四大區(qū)域今年所有交付項(xiàng)目共計(jì)8000戶以上，也正全面推動(dòng)產(chǎn)證辦理提效工作。

2019年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》，客觀上推進(jìn)了“交房即交證”的實(shí)施。全國(guó)多省市“交房即交證”的試點(diǎn)及推廣工作大多于2020年啟動(dòng)。在廣東，除佛山之外，“交房即交證”模式已經(jīng)在廣州、中山、梅州、韶關(guān)、珠海、東莞等城市落地推廣。

今年4月1日，廣東省人民政府辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，宣布“交房即發(fā)證”已在全省14個(gè)地市成功試點(diǎn)，涉及納稅人2.14萬戶，并提出該服務(wù)將在今年6月底前實(shí)現(xiàn)全省縣區(qū)全覆蓋，購(gòu)房人在收房同時(shí)即可領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。